Een droom op kosten van de gemeente
Zoals bekend heeft Gemeentebelangen2000 in de raad van Boarnsterhim vragen gesteld over de grondprijs ( €14,-/m2) van de Klassieke Schepenhaven waar, naar de mening van GB2000, geen taxatierapport aan ten grondslag ligt. Het werkelijke taxatierapport waarin een prijs van €125,- /m2 wordt genoemd is achtergehouden.
In het blad “Binnenlands Bestuur” reageert oud/wethouder mevrouw Bouma.
Zij acht de prijs van €125,- niet van toepassing op de grond in kwestie.
De opmerking nu over de ”andere grond” lijkt logisch maar er wordt vergeten dat het destijds (2001-2005) allemaal dezelfde grond was met dezelfde bestemming (voorheen de ijsbaan).
Het “dorpsvernieuwingsplan Terherne” van 2001 vermeldt, “de locatie kûpersleantsje (oude ijsbaan) is reeds bestemd voor woondoeleinden”.
Maasdam de Boer wensen op deze grond een eigen bedrijfswoning met 20 havenhuisjes, winkel en werkplaats e.d. en daarnaast de met subsidie gegraven haven als KSH. Ondernemer Sj de Vries wilde op deze grond zomerwoningen.
Dat de private initiatiefnemers Maasdam de Boer de woonbestemming hebben willen wijzigen in KSH met woning, zomerhuisjes e.d. is een beslissing voor risico van hen als private partij, de waardedaling nu is afgeschoven naar de gemeente. De gemeente heeft de lasten en Maasdam de Boer de revenuen.
Deze vermogensvernietiging voor de gemeente dient niet het algemeen belang en is nimmer aan de raad voorgelegd.
De waarde van die grond, zoals uit het weggemoffelde taxatierapport blijkt, is € 125,= per m². De opmerking van oud-wethouder mevrouw Bouma dat het “andere grond” betreft is een camouflage poging.
Het gaat hier niet om een partij of politiek speeltje zo mevrouw Bouma Iin het blad “Binnenlands Bestuur” laat weten. Het gaat hier om persoonlijke zaken, los van de huidige politieke kleur.
De prijs van € 14,- ( genoemd in de brief van 25 april 2002) is nooit door een college- raadsbesluit bevestigd.
Op 10 december van datzelfde jaar besluiten B&W dat voor bestaand water in Terherne, een prijs van € 34 per m² moet worden gerekend. Zo ook is er een B&W besluit van 25-2-2003 dat voor snippergroen in Terherne de prijs € 60, per m² moet zijn.
De grond voor de KSH was geen bestaand water of snippergroen, maar grond voor woondoeleinden in het hart van Terherne. Daarvoor gelden andere prijzen dan € 14.
Opmerkingen dat subsidie gelden van SNN wel of niet in gevaar komen staan los het gemeentelijk verlies. De praktijk leert dat overheden of semioverheden zoals SNN, zelden moeilijk genomen beslissingen herzien. Zij hebben mogelijk niet goed gecontroleerd en zullen die onjuistheid veelal afdoen als nuanceverschillen. Dit staat los van de kapitaalvernietiging van gemeentelijk bezit.
Vaststaat dat de gemeente een vermogen is misgelopen ten voordele voor de private partij Maasdam de Boer.
Het achteraf opgestelde “taxatierapport”uit 2006 bevestigt de schijnvertoning. Het blijkt geen taxatierapport te zijn van de bouwrijpe grond maar een waardering van de grond op basis van een te verwachten risicovolle exploitatie van een recreatiebedrijf als de KSH.
Ook de 16 jarige opstal constructie heeft als doel de intentie van de regels te ontwijken. Dit neigt naar fraude. Voor externe accountants en overheden neigt het mogelijk tot corruptie.
De gemeente en de externe accountant hebben indertijd de constructie bedacht om kompasgelden over te kunnen overhevelen naar een private partij. Toevallig is die private partij ook nauw betrokken geweest bij het bestuur van de gemeente.
Wethouder Harry Jonkers formuleerde het als volgt “Strikt vanuit een bedrijfeconomisch standpunt zou ik zelf geen euro investeren in de haven, maar ik heb er niets tegen als iemand een droom wil realiseren” De verwezenlijking van deze droom heeft de gemeente niet € 125 per m² opgeleverd maar slechts € 15,=.
Een droom op kosten van de gemeente Boarnsterhim.
